广告企划
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作者:real-estate-100
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发布时间: 1223天前
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广告公司只会做概念楼书，我们做的是建筑专书。地产专业度是我们与广告公司的最大区隔，而对于地产的热爱与理解是我们做创意时所体现的态度。达观企划人是以销售为导向的整合创意团队，我们是建筑师的专业翻译员，精确地解剖产品的核心价值，并结合可用资源使之成为企划支撑点，并且将这些资源精准地与消费者利益相结合，我们关心的是人的生活，关心人们心中想要的或者期待中的生活方式，使建筑语汇与生活质地不谋而合。
解读达观企划的核心竞争价值
我们不只是广告人，我们更是美好的地产人！
广告公司只会做概念楼书，我们做的是建筑专书。地产专业度是我们与广告公司的最大区隔，而对于地产的热爱与理解是我们做创意时所体现的态度。达观企划人是以销售为导向的整合创意团队，我们是建筑师的专业翻译员，精确地解剖产品的核心价值，并结合可用资源使之成为企划支撑点，并且将这些资源精准地与消费者利益相结合，我们关心的是人的生活，关心人们心中想要的或者期待中的生活方式，使建筑语汇与生活质地不谋而合。
我们很会说故事
所有消费者都爱听故事。我们擅长将复杂的产品价值单纯化，并把单纯价值放大化地贯穿整个销售过程。能洞察消费者的人性真理，并且将之与产品利益形成逻辑链接关系，提升产品价值；以有策略、有主题、有创意、有话题性、有美感、有味道、有情感为标准传达产品价值；惯用说故事的方式作为企划手法吸引消费者并提供符合产品特征的"新生活观念"。巨细弥遗的执行力是我们最大的能量，是达观企划在地产执行上与同业竞争、并能够脱颖而出的根本所在。
我们最懂解剖学
所有的房子都是钢筋砖块水泥玻璃五金木头，论斤称两可以计算出价格来。但是有细节的企划可以体现出消费者在建筑中的生活情境，有过程的企划可以体现出建筑深度的价值。我们的企划有很多支撑其实是基于对建筑的理解，对于建筑的方方面面都能彻底的解剖并且用消费者的关心点来呈现。我们卖的不是卤煮火烧牛杂碎，我们卖的是专业的西冷牛排套餐，我们卖的不是建材，我们传递给消费者的是他们未来的生活。宝马拆开以后只是一堆破铜烂铁，是没有灵魂的，而“宝马”品牌卖的是驾驶的乐趣。生硬的东西是没有灵魂的，人的差异性是因为灵魂而不是肉体，建筑也是如此。建筑的好坏是看这个建筑能够提供消费者什么生活方式，而达观企划的深度是非常懂得还原建筑的灵魂与生命力。
我们很会找关系
用企划的视线发现所有事物之间的关系与关联是达观企划的特点。达观 企划的特色靠的是三种关系的建立，建筑与建筑的关系、建筑与人的关系、建筑与环境的关系。达观在卖生活，那么谁才会生活？——人，才会生活，卖生活就是卖给人，一个房子就是卖给人住的。你能理解建筑和人之间能形成什么样的关系吗？建筑师一开始就想好了怎样创造居住空间和人的互动，人，才是主角，这一点很重要。不同的房子有不同的空间生活，没有一套房子完全一样，因为住在里边的人一定不一样。建筑和建筑的关系中好的关系要找，不好的关系也要找，而建筑与环境的关系就要理解它和地块的关联性，这就是达观企划对建筑与建筑的关系、建筑与人的关系、建筑与环境的关系的理解与解析。
达观企划的影响力
达观企划部的制作物不但成为同行抄袭的样板，更成为消费者钟情的收藏品。消费者爱我们代理的项目，也爱我们设计的沟通物料，因为我们永远知道消费者的想要的是什么。世界上的事物天天在衍化，消费者的需求也天天在变化，所以有一件事情很重要，就是不断地学习。亲自跑市场，通过经常性自我与团队研习，整合、串连各式各样的新资讯，并且将之转换成深度的知识，运用在房地产企划，不断地提供消费者新的居住价值与新的生活视野，是达观企划与消费者沟通最大的力量。“为策划而企划”是达观企划的核心，懂得解密产品，懂得转译建筑师的理念，懂得和消费者互动，知道由大环境的思考，把它收敛到细节，再由核心价值点扩展到整体行销流程，就是达观企划的力量。
我们很贵是因为我们的态度和知识很珍贵，我们很贵是因为我们知道消费者要什么，我们很贵是因为我们对房地产很专业，我们很贵是因为我们坚持深入过程与细节。因为值得，所以一点都不贵。
